Mercado imobiliário de luxo atinge novo patamar com aumento na demanda no Brasil

O setor imobiliário de luxo no Brasil vem se destacando com uma grande alta na demanda por imóveis de alto padrão em 2024, com o aumento das transações envolvendo propriedades avaliadas acima de R$ 1,5 milhão.

A procura por imóveis sofisticados está impulsionando o mercado em cidades de diferentes regiões, mostrando que a busca por exclusividade e investimentos sólidos não se limita às grandes metrópoles.

Em um cenário de valorização contínua, o segmento de imóveis de luxo vem ganhando força em diversas regiões do Brasil. Segundo um relatório da consultoria Brain sobre o mercado imobiliário do primeiro semestre de 2024, houve um aumento na comercialização de unidades de alto padrão.

Capitais como Vitória, João Pessoa e São Luís aparecem entre as cidades com os preços mais elevados, refletindo uma demanda crescente por propriedades que oferecem conforto e status.

Paralelamente, o mercado de imóveis superluxuosos também mostra expansão, com São Paulo, Curitiba e Porto Alegre liderando no número de propriedades acima de R$ 5,5 milhões. Esse crescimento não se restringe às regiões Sudeste e Sul, mas também se observa no Centro-Oeste, onde Goiânia se destaca com uma alta no Valor Geral de Vendas (VGV).

Esses dados sinalizam uma ampliação do mercado de luxo para além dos centros urbanos mais tradicionais, impulsionada por um aumento na renda e mudanças nas aspirações de consumo dos brasileiros.

Além do crescimento nas vendas, outros setores relacionados ao mercado imobiliário também estão em expansão, como os fundos de investimentos imobiliários e o mercado de aluguéis.

O setor de leilões de imóveis, em particular, vem se beneficiando deste aquecimento. Leilões de propriedades oferecem vantagens competitivas, com descontos que podem chegar a até 50% do valor de mercado, atraindo cada vez mais investidores.

Uma modalidade que vem se popularizando é a arrematação em conjunto, onde grupos de investidores se unem para adquirir imóveis de luxo, diluindo riscos e otimizando o capital. Um exemplo recente foi o arremate de uma propriedade na Barra da Tijuca por um grupo de quatro investidores, ilustrando como essa estratégia pode ser eficaz no mercado competitivo de luxo.

Perspectivas e tendências

O mercado de luxo brasileiro, segundo especialistas, tende a seguir em expansão, com a popularização de imóveis que unem sustentabilidade e bem-estar.

A tendência de construções "green building" ? caracterizadas pelo uso de materiais ecológicos e tecnologias para redução do impacto ambiental ? já se reflete nas preferências de muitos compradores de alto padrão, que buscam um estilo de vida mais saudável e consciente.

Combinado a isso, o avanço da digitalização e o uso de tecnologias como realidade aumentada e virtual transformam a experiência de compra, oferecendo uma visualização detalhada dos imóveis antes de uma visita presencial.

Essas inovações não só proporcionam uma experiência diferenciada para o consumidor, como também agilizam o processo de venda.

Assim, o mercado imobiliário de luxo no Brasil se mostra adaptável e em sintonia com as novas demandas do consumidor. A expectativa é de que o setor continue atraindo investimentos e se consolidando como uma opção vantajosa para compradores que buscam imóveis sofisticados e para investidores atentos às oportunidades emergentes de alta rentabilidade e exclusividade.

Fonte: https://paraibabusiness.com.br